Rifacimento tetti
Quando la manutenzione non basta più, rifacciamo il tetto completamente.
Se la copertura è a fine vita, con tegole e coppi consumati, infiltrazioni in più punti e riparazioni che non tengono, rifarla conviene più che rattoppare. Rimuoviamo il vecchio manto, posiamo la guaina e una copertura nuova, per case singole e condomini. Prima di fare questo passo però, controlliamo con il drone se basta una manutenzione senza ponteggi. Costa molto meno e spesso è sufficiente.
Preventivo scritto
Case e condomini
Sopralluogo con drone
prima di ogni preventivo
Cosa comprende il rifacimento
Sopralluogo con drone
Rimozione del vecchio manto
Nuovo manto di copertura
Sicurezza del cantiere
Prima di decidere
Basta la manutenzione o serve il rifacimento?
Usa l’interruttore e confronta i due casi. Il sopralluogo con drone serve proprio a capire in quale ti trovi.
Basta la manutenzione se:
In questi casi basta una manutenzione senza ponteggi, con prezzo chiaro e chiavi in mano.
Il problema è in un punto solo? Guarda la riparazione di tegole e infiltrazioni.
Serve il rifacimento se:
In questi casi ti facciamo un preventivo scritto per il rifacimento completo.
Segnali da non ignorare
Quando il tetto chiede di essere rifatto.
Infiltrazioni che tornano
Infiltrazioni che tornano
Coppi che si sbriciolano
Coppi che si sbriciolano
Muschio e vegetazione diffusi
Muschio e vegetazione diffusi
Riparazioni continue
Riparazioni continue
Fase 1
Sopralluogo con drone
Controlliamo tutta la copertura senza salire e ti diciamo se serve davvero rifarla.
Fase 2
Preventivo scritto
Lavorazioni, costi e tempi per iscritto. Ti diciamo anche quale pratica serve in Comune.
Fase 3
Cantiere in sicurezza
Linee vita certificate e, se il lavoro lo richiede, ponteggi o parapetti.
Fase 4
Rimozione del vecchio manto
Smontiamo la copertura a fine vita e prepariamo il piano di posa.
Fase 5
Nuovo manto
Posa della nuova copertura, colmi e raccordi, poi pulizia del cantiere.
Non sai se rifare o riparare?
Te lo diciamo dopo il sopralluogo con drone.
Pratiche e detrazioni
Pratiche, detrazioni e condomini: cosa sapere.
Il rifacimento della copertura è un intervento di manutenzione straordinaria: di norma serve una pratica edilizia, e rientra tra i lavori che possono accedere alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, secondo le regole in vigore. Dopo il sopralluogo ti diciamo quale pratica serve e come si inquadra il tuo intervento.
Dopo il sopralluogo ti diciamo quale pratica serve e come si inquadra il tuo intervento.
Sicurezza
Un cantiere sicuro, scelto in base al tuo tetto.
Per molti lavori bastano le linee vita certificate, senza ponteggi davanti a casa. Per un rifacimento completo valutiamo caso per caso: se servono ponteggi o parapetti, li indichiamo nel preventivo e li montiamo noi.
Linee vita certificate
Ponteggi e parapetti quando servono
Costi
Da cosa dipende il costo del rifacimento.
Il costo di un rifacimento non si può dare a metro quadro senza vedere il tetto: dipende da queste voci. Dopo il sopralluogo con drone ti mandiamo un preventivo scritto, voce per voce.
| Voce | Perché incide |
|---|---|
| Superficie e forma del tetto | Più falde, colmi e compluvi vogliono dire più lavoro di posa e di raccordo |
| Materiale del nuovo manto | Il tipo di tegole o coppi scelto cambia costo e tempi di posa |
| Rimozione e smaltimento del vecchio manto | Dipendono dalla quantità di materiale da togliere e portare via |
| Accessibilità | Altezza dell’edificio, spazio intorno alla casa e accesso dei mezzi |
| Sicurezza del cantiere | Linee vita certificate oppure, quando servono, ponteggi o parapetti |
| Isolamento | Se nello stesso cantiere vuoi anche isolare il sottotetto (servizio a parte) |
Ti interessa anche l’isolamento del sottotetto? Conviene valutarlo nello stesso sopralluogo.
Domande frequenti
Le domande sul rifacimento del tetto.
Costi, pratiche, detrazioni e sicurezza: ecco cosa ci chiedete più spesso prima di decidere.
Quanto costa rifare un tetto?
Dipende da superficie, tipo di copertura, stato del tetto e accessibilità. Per questo il prezzo te lo diamo per iscritto dopo il sopralluogo con drone. Se invece basta sistemare la copertura, guarda la manutenzione senza ponteggi.
Come capisco se devo rifare il tetto o basta ripararlo?
Se le infiltrazioni sono in punti precisi e il manto è in buono stato, di solito basta la manutenzione. Se il manto è consumato ovunque e le infiltrazioni tornano dopo ogni riparazione, conviene rifarlo. Il sopralluogo con drone serve proprio a capirlo.
Serve una pratica in Comune per rifare il tetto?
Di norma sì: il rifacimento completo della copertura è manutenzione straordinaria. Dopo il sopralluogo ti diciamo quale pratica serve per il tuo caso.
Posso detrarre la spesa?
Il rifacimento del tetto rientra di norma tra i lavori di ristrutturazione che possono accedere alle detrazioni fiscali, secondo le regole in vigore e il tipo di casa. Dopo il sopralluogo ti diciamo come si inquadra il tuo intervento.
Si può rifare il tetto senza ponteggi?
Dipende dal tetto e dal tipo di lavoro. Dove possibile lavoriamo con linee vita certificate; se servono ponteggi o parapetti, li indichiamo nel preventivo.
Lavorate anche sui condomini?
Sì. Facciamo sopralluogo e preventivo scritto anche per edifici condominiali, così l’amministratore e l’assemblea hanno tutti gli elementi per decidere.
Dove lavoriamo
Rifacimento tetti in Veneto ed Emilia Romagna.
Abbiamo la sede operativa a Giacciano con Baruchella (RO) e lavoriamo nelle province di Rovigo, Padova, Verona, Vicenza, Venezia, Treviso, Ferrara, Bologna e Mantova.
Pronto Tetto, sede operativa
Via O. Scavazza 1769
45020 Giacciano con Baruchella (RO)
Centro commerciale “Il Faro”
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